Bisnis.com, JAKARTA - Menjual rumah bukanlah hal yang mudah untuk dilakukan. Namun, ibarat pertandingan sepakbola yang membutuhkan rencana untuk mendapatkan gol, jika ingin menjual rumah Anda juga membutuhkan sebuah rencana yang matang. Dimulai dari menentukan harga yang tepat dan menguntungkan. Setelah itu melakukan proses pemasaran yang tepat sasaran. Tapi semua itu juga membutuhkan pengalaman. Lalu bagaimana solusi untuk yang belum berpengalaman di dunia properti dan ingin menjual rumah? berikut adalah 5 hal yang sebaiknya anda ketahui sebelum menjual rumah:
1. Pastikan kembali keputusan Anda ingin menjual rumah
Hal pertama dimulai dari diri Anda sendiri. Tingkatkan kepercayaan diri tentang keputusan penjualan rumah ini dan mulai prosesnya secepat mungkin. Menjual rumah bukanlah keputusan yang mudah. Ada banyak faktor yang bisa masuk ke diri Anda sebelum pada akhirnya benar-benar memutuskan untuk menjual rumah. Faktor besar seperti emosi dan memori, terkadang akan menyulitkan Anda. Tapi kembali lihat jangka pendek yang sudah disiapkan demi kebaikan orang disekitar Anda termasuk keluarga.
Ini adalah langkah pertama dan yang terpenting. Apabila keputusan untuk menjual sudah pasti, jangan menunda-nunda lagi, segera lakukan hal-hal yang seharusnya sudah dikerjakan.
2. Sadarilah bahwa hal-hal kecil juga penting.
Ya, Bersihkan isi rumah secara keseluruhan hingga mengkilap. Berikan sebuah keran dapur yang baru dan periksa kembali fungsi pintu dan jendela rumah Anda. Semua hal-hal kecil tersebut dapat membuat perbedaan besar dalam keputusan calon pembeli rumah Anda. Biaya yang dibutuhkan juga tidak besar. Jadi apakah Anda masih berniat meninggalkan rumah yang akan dijual dengan kondisi apa adanya?
Ingat hal-hal kecil adalah kunci ketika Anda ingin hal-hal besar terjadi.
3. Hargai rumah Anda berdasarkan nilai pasar sewajarnya, bukan berdasarkan sisi emosional.
Pembeli hanya akan membayar berdasarkan nilai pasar untuk rumah Anda. Pembeli tidak memiliki keterikatan emosional terhadap rumah yang Anda miliki. Untuk mendapatkan nilai pasar sewajarnya Anda dapat melihat dan membandingkan nilai rumah yang ada di wilayah anda melalui internet. Bila anda masih tidak yakin dengan nilai rumah Anda, silahkan hubungi agen-agen property lokal yang terpercaya dan terdapat di wilayah Anda.
Masukkan dari agen properti akan sangat membantu Anda agar rumah cepat terjual.
4. Dapatkan informasi tentang proses penjualan rumah.
Ini penting untuk diketahui apa yang harus dipersiapkan sebelum menjual rumah. Pelajari mulai dari persiapan surat dan dokumen apa saja yang dibutuhkan. Di internet telah banyak media yang memberikan informasi tentang hal ini. Dengan mengetahui prosesnya secara detail, diduga dapat mengurangi tingkat kecemasan Anda saat melakukan transaksi.
5. Pastikan calon pembeli Anda
Menerima tawaran seorang pembeli yang akan membeli rumah Anda, tapi setelahnya mereka menunda-nunda proses yang ada. Hal tersebut sangat buruk karena dapat menganggu Anda untuk sesegera mungkin menjual rumah.
Harusnya setiap calon pembeli rumah sudah menyediakan segala kepentingan. Sehingga prosesnya tidak akan terhambat.
Buat perjanjian hitam di atas putih, merupakan salah satu cara agar kita yakin pembeli kita memang serius dan telah menyiapkan segala sesuatunya. Jangan terlalu mudah percaya.
